Mietkauf

Mietkauf – Fitnessräume langfristig aufbauen und Eigentum schaffen

Der Mietkauf verbindet planbare monatliche Raten mit dem klaren Ziel des Eigentumserwerbs. Hotels und Unternehmen investieren schrittweise in einen eigenen Fitnessraum, der dauerhaft zur Ausstattung gehört und unabhängig von Laufzeiten genutzt werden kann. Besonders für Betreiber mit langfristiger Planung bietet der Mietkauf eine hohe Investitionssicherheit und volle Kontrolle über die Ausstattung.

Steuerlicher Aspekt:

Beim Mietkauf wird das Fitness-Equipment in der Regel dem Käufer wirtschaftlich zugerechnet. Dadurch kann die Investition – abhängig von der vertraglichen Ausgestaltung – über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgeschrieben werden. So lassen sich die Anschaffungskosten steuerlich sinnvoll verteilen und langfristig planen. Die steuerliche Berücksichtigung erfolgt über die Abschreibung des Wirtschaftsguts sowie den Zinsanteil der Raten, während der Tilgungsanteil nicht als laufender Aufwand gilt.

Finanzierungsart	Steuerlich absetzbar	Bilanzielle Behandlung
Miete	✔ Volle Mietrate als Betriebsausgabe	Keine Aktivierung, kein Anlagevermögen
Leasing	✔ Volle Leasingrate als Betriebsausgabe	In der Regel keine Aktivierung
Mietkauf	✔ Abschreibung des Geräts ✔ Zinsanteil der Raten	Aktivierung im Anlagevermögen (wirtschaftliches Eigentum)

Jetzt unverbindliches Mietkauf-Angebot erhalten!

Diese Kunden konnten wir schon überzeugen

Zu den Referenzen

Für die Filterung wurden keine Ergebnisse gefunden!

Was ist besser für Unternehmen: Leasing, Miete oder Mietkauf?

Finanzierung	Liquidität	Eigentum	Steuern / Bilanzwirkung
Leasing	✔️ Hoch – keine oder geringe Anzahlung, konstante Raten	❌ Nein, ggf. Eigentumsübergang möglich (Kauf-/Übernahmeoption)	Leasingraten voll als Betriebsausgaben, Objekt i. d. R. nicht in der Bilanz
Mietkauf	◐ Mittel – meist Anzahlung + Raten	✔️ Ja, Eigentum geht am Ende zwingend über	Wirtschaftliches Eigentum beim Käufer, Aktivierung in der Bilanz
Miete	✔️ Sehr hoch – nur laufende Mietzahlungen	❌ Nein, kein Eigentumsübergang vorgesehen	Miete voll als Aufwand abzugsfähig, keine Bilanzierung

Wie wirkt sich Mietkauf steuerlich aus?

Finanzierungsart	Steuerlich absetzbar	Bilanzielle Behandlung
Miete	✔ Volle Mietrate als Betriebsausgabe	Keine Aktivierung, kein Anlagevermögen
Leasing	✔ Volle Leasingrate als Betriebsausgabe	In der Regel keine Aktivierung
Mietkauf	✔ Abschreibung des Geräts ✔ Zinsanteil der Raten	Aktivierung im Anlagevermögen (wirtschaftliches Eigentum)

Sind Wartung und Garantieverlängerung bei Mietkauf inklusive?

Wir können bei Mietkauf folgende Leistungen individuell mit anbieten:

Wartung
Garantieverlängerung
Rundum-Sorglos-Paket

Diese Leistungen können über die Mietkaufrate finanziert werden.

Mietkauf – Fitnessräume langfristig aufbauen und Eigentum schaffen

Diese Kunden konnten wir schon überzeugen

Unsere Referenzen